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Objektdetails |
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Perfekt für die grosse Familie. 1-2 FH mit extravaganter Ausstattung in Remscheid
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Kategorie: |
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| Gebiet: | Remscheid | ||||||||
| Kaufpreis: | 699.000,00 EUR | ||||||||
| Baujahr: | 1955 | ||||||||
| Verfügbar ab: | |||||||||
| Hauptfläche: | 265,00 | ||||||||
| Beschreibung: | Erdgeschoss: Diele, Gästezimmer-Balkon, Badezimmer, Büro-Arbeitszimmer, Abstellraum, offene Küche mit Ess-/Wohnbereich Obergeschoss: Diele, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer-Ankleidezimmer, Badezimmer Untergeschoss: Diele, Badezimmer, 2 Ankleideräume, Schlafzimmer-Terrasse Kellergeschoss: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum Geplannte Erweiterung: Kinderzimmer, offener Küchen -Wohn-/Essbereich überdachteTerrasse, separater Eingang |
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| Lage: | Zum Kauf wird hier ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit ca. 1.600,00 m² Grundstück, davon 1.000,00 Bauland, in ruhiger, bevorzugter Grünlage in einer Anliegerstrasse (Sackgasse) von Remscheid angeboten. Eine Bau-Genehmigung zur Erweiterung eines Zwei- Familienhaus liegt vor. Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1955. Zur Zeit beläuft sich der Wohnflächen-Bestand auf 265,00 m² zzgl. 12,00 m² Nutzfläche und werden baulich auf 405,00 m² erweitert. Fertigstellung kann nach Absprache erfolgen!!! Diese Immobilie wurde hochwertig saniert und modernisiert. Dazu zählen ein neues Dach mit Dämmung und lasierten Pfannen-Eindeckung, neue Elektrik, Heizungen, Fenster-dreifach verglast mit elektrischen Rollläden und neue Tageslicht Bäder. Oberböden mit hochpreisigen Granit. Dieses Objekt besticht durch seine großzügige Wohnraum-Gestaltung. Im Untergeschoss werden ein offene Küchen- Wohnbereich mit angrenzender, überdachten Terrasse, ein weiteres Kinderzimmer und separater Eingang entstehen. Badezimmer, 2 Ankleideräume, Diele und Schlafzimmer, als Bestand wurden bereits umfangreich ausgebaut und fertig gestellt. Zudem verfügt diese Immobilie über eine Doppelgarage und Stellplätze. Ein neuwertiger Hobby- bzw. Partyraum von 25,00 m² mit WC befindet sich unterhalb der Garagen. Gartengestaltung erfolgte bis lang nicht. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf gewähren. Der Stadtkern von Remscheid mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte etc. sind kurzfristig erreichbar. Gute Verkehrsanbindungen sind gegeben und gewähren Mobilität. |
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| Ausstattung: | Kunststofffenster-Isolierverglasungen (3 fach)- elektrische Rollläden, Granit-/Fliesen-Böden, Laminat in den Kinderzimmern, Teppichböden in den Schlafzimmern, neue Elektrik,Gas- Etagenheizungen-Vaillant, Bäder, Dacheindeckung mit 140 mm Dämmung und lasierten Dachpfannen, elektrische Kamine, neu entstandener Party-/ Hobbyraum sep., unterhalb der Garagen |
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| Sonstiges: | Keller, Terrassen, Balkon, Baugenehmigung liegt zur Erweiterung vor. Garagen-Stellplätze, Partyraum -WC Küche kann übernommen werden!! Zur Zeit ist diese Immobilie vermietet, kann kurzfristig frei gezogen werden. NKM 7.500,00 EUR EBA in Vorbereitung Wünschen Sie weitere Informationen unserer Objekte per E-Mail, bitten wir um vollständige Angaben Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt. Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Zwischenvermietung /-verkauf bleibt vorbehalten. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhand- lungstermine ausschließlich über unser Büro. Eine Weitergabe unserer Expose`s an Dritte ist nicht zulässig und verpflichtet zu Schadenersatz. Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.. Weitere Immobilien sind verfügbar unter: www. immobilien-brocke.de Besuchen Sie uns auch über: Immobilien.de Wir suchen laufend für unsere vorgemerkten Kunden: 1-2 Familienhäuser, sowie Mehrfamilienhäuser in allen Lagen und Größen in Witten und Umgebung. |
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| Bearbeiter: | |||||||||
| Nebenkosten: | |||||||||
| Kaution: | |||||||||
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision | ||||||||
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Immobilien Brocke
Hauptstr. 36 58452 Witten
Tel: 02302/189327 Mobil: 0160/2329237 Fax: 02302/189423 EMail: info@immobilien-brocke.de |
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