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Objektdetails |
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Anlageobjekt in Stadtlage von Witten / Ruhr
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Kategorie: |
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| Gebiet: | Witten - City | ||||||||
| Kaufpreis: | 950.000,00 EUR | ||||||||
| Baujahr: | 1910/1977/2001 | ||||||||
| Verfügbar ab: | |||||||||
| Hauptfläche: | 674,34 | ||||||||
| Beschreibung: | Wohnung 1 : Diele, Küche, Abstellraum, Wannenbad, Schlafzimmer, Kinder- zimmer ca. 77,00 m2 Wohnung 2 : Diele, 2 Bäder, 4 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer ca. 123,00 m2 Wohnung 3 : Diele, Bad, Küche - Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer ca. 77,00 m2 Wohnung 4 : Diele, Badezimmer, Abstellraum, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer ca. 116,00 m2 Wohnung 5 : Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstell- raum, Kinderzimmer 71,00 m2 Wohnung 6 : Diele, Badezimmer, Küche, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer, Wohnzimmer ca. 110,00 m2 Wohnung 7 : Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer ca. 100,00 m2 |
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| Lage: | Nahe der Wittener - Innenstadt, nur 3 Minuten Fußweg zum Einkaufszentrum - Bahnhof befindet sich dieses Anlageobjekt. Es ersteckt sich über 2 Einheiten. Hauptgebäude mit 4 sehr großzügigen Wohnungen und der Anbau mit 3 Wohnungen. Dieses Objekt wurde komplett saniert. In regelmäßigen Abständen erfolgten Renovierungen und Modernisierungen. Fenster und Haustüren, sowie ein großer Balkon wurden erneuert. Jede Wohnung ersteckt sich über eine Etage. Zusätzlich ein separates Gartengrundstück mit Grillplatz und Block-Bohlenhaus. Eine Bau-Voranfrage wurde bereits gestellt. Gute Vermietbarkeit auf Grund der Zentralität ist gewährleistet. |
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| Ausstattung: | Neue Kunststofffenster-Isolierverglasungen-Rollläden, Laminat, Fliesenböden, 4 TL Bäder-deckenhoch gefliest-weißes Sanitär, Gas-Zentralheizung mit Warmwasser Aufbereitung, Haustüren werden zur Zeit erneuert, im 1. OG wurde ein großer Balkon erstellt Keller, Wasch-Trockenräume, 9 Stellplätze, Zusätzlich ein Grundstück von ca. 464,00 m², angelegt als Garten mit Blockbohlenhaus und Grillplatz. |
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| Sonstiges: | ca. 9 Stellplätze, Gasheizung / WW aus 2001, Vollkeller gefliest, 1977 wurde die Immobilie vollständig saniert !! Nettomieteinnahmen p. a. 41.000,00 Stellplätze 4.320,00 EUR p. a. EBA 209,0 kWh (m²*a) Wünschen Sie weitere Informationen unserer Objekte per E - Mail, bitten wir um vollständige Angaben Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt. Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Zwischenvermietung / - verkauf bleibt vorbehalten. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs - und Verhandlungstermine ausschließlich über unser Büro. Eine Weitergabe unserer Expose´s an Dritte ist nicht zulässig und verpflichtet zu Schadenersatz. Besuchen Sie uns auch unter: www.immobilien-brocke.de Die Käufer - Maklerprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Wir suchen ständig für unsere vorgemerkten Kunden: Wohn - und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und Anlageobjekte |
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| Bearbeiter: | |||||||||
| Nebenkosten: | |||||||||
| Kaution: | |||||||||
| Provision: | 4,76 % v Netto-VK Preis | ||||||||
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Immobilien Brocke
Hauptstr. 36 58452 Witten
Tel: 02302/189327 Mobil: 0160/2329237 Fax: 02302/189423 EMail: info@immobilien-brocke.de |
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